大阪経済の父
大阪商工会議所といえば、五代友厚によって設立された経済団体。大阪の産業の近代化に大きく貢献した彼は「大阪経済の父」「大阪の恩人」と言われています。
会議所の入り口には五代さんをはじめ3体の銅像が並び、奥には若宮商工稲荷神社も。何度もこの場所を通っているのに、こんな像が並んでいるなんて知りませんでした。
本日は、大阪を発展させた三人衆に見守られるポジションより、自宅兼事務所としてお使いいただけるSOHO部屋をご紹介いたします。
その前に少し腹ごしらえを。マンションやオフィスに囲まれた立地ということで、周辺には数々の飲食店が揃っております。
ランチは「スパイスカリー バビルの塔 」でどうぞ。ロックが流れる店内で、ガツンとくるスパイスカレーを頬張ってくださいませ。カレーも店内も個性が爆発、売り切れ御免の人気店です。
ワンフロア一戸の独立部屋
マンションは平成4年築のSRC造7階建て。オートロック、エレベーターもございます。しかし駐輪場はありません。欲張らないでください。
所在階は3階。階段でも上り下りできるちょうど良い階数です。
室内は39㎡の1LDK。南から西にかけて並ぶ大きな窓からは、ビルの隙間をすり抜けた採光が差し込みます。
少しクセのある部屋のカタチを見ると、例え仕事に行き詰まったとしても”ひねり”の効いたアイデアが浮かんできそうですね。
14帖LDKと6帖洋室は引き戸で区切られており、全ての扉を開放すると約20帖のワンルームに早変わり。
キッチンはガス2口のシンプルスペックです。魚焼きグリルはございませんので、刺し身かムニエルでお楽しみください。
ちなみに、外は大通りビューでございます。全ての窓は二重サッシになっていますが、やはり車の走行音が完全にシャットアウトとはなりません。
しかしながら、大阪経済の父が見守ってくれるポジションだと言われると、少し気持ちが和らぐかもしれません。そんなのに騙されないぞという方は、現地でご確認いただければと思います。
続いてこちらが洋室スペース。LDK、洋室ともにエアコン（性能保証アリ）が備わっているのもグッドなポイントです。
収納力はこぢんまりとしたクローゼットと正面のオープンラックのみ。物足りない場合は、モノを断捨離するか、収めるモノを買い足すかの両極端になります。
水回りリノベーション済み
平成26年にリノベーションが施されたこともあり、水回りに年季などは感じられません。お風呂も洗面台も比較的ピカピカ、トイレもウォシュレット付きです。
中央区徳井町から登場した39㎡の1LDKは、大阪メトロ『谷町四丁目駅』『堺筋本町駅』徒歩6分ほど。谷町線・中央線・堺筋線と3路線のアクセスが叶います。
諸費用は、礼金1ヶ月の月額9.3万円。
オフィス街の中心という好立地より、自宅兼事務所としてもお使いいただけるSOHO部屋が出ました。お問い合わせは渋井不動産まで。
【良かった点】
◎2駅3路線のアクセス
◎ワンフロア一戸の完全独立部屋
◎並んだ窓の開放感
◎自宅兼事務所相談可
【気になった点】
△駐輪場なし
△大通り沿いの走行音
△やや物足りない収納力
