北区でイケてるオフィス

今回は大阪市北区よりレトロビルの一室をご紹介。渋井不動産のブログをいつもチェックしていただいている方は、「そうそう、これ」となるお好みの一室のはずだ。

「イケてるオフィス」をお探しの方は一旦迷わずここに決めてしまって、その後で運営などの方針を考えるくらいのスピード感で良いと思う。

場所は大阪市北区万歳（ばんざい）町。写真中央の赤く囲まれたエリアが万歳町で、それほど広くはない。ただ、中崎町の真南、かつ梅田駅まで徒歩10分という繁華街の中心地とも言える場所だ。まさにバンザイ。

ビルから中崎町の駅までも徒歩1分と、挙げた両手を下ろすタイミングが見つからない。

もちろんエレベーターは無く階段での上り下り、だが、目的階は2階なのでほぼ問題無いだろう。共用部に吊るされたアンティークの照明も、ビルの年季と相まって抜群の雰囲気を出している。

10坪のシンプルな区画

室内はいたってシンプル。床はコンクリート剥き出しで外光を取り入れる窓は一箇所。天井は貼られているが、抜いてしまう工事もOKだ。広さは10坪で形状もほぼ正方形、以前は建築事務所が入居されていたそう。

店舗利用NGなので、業種のお問い合わせ時はその点だけご注意を。

壁の一面だけ塗装されているが、これは入居者特典として入居時に好みの色を選べば塗装してくれるそうだ。とにもかくにも非常にシンプルなので、新オフィスとしてのインテリア配置はイメージしやすく、あとは天井をどうするかだけなので改装費用も抑えることができる。

現在このビルの空室はこの一部屋のみ。エレベーターは無いがそれでもこの入居率というのは、共用部の管理が行き届いていることだったり、ビル自体が持つ雰囲気が気に入ってのことだろう。

とにもかくにもレトロビルでオフィス探しなら、お早めにどうぞ。

最後に良かった点と気になった点を記載しておく。

【良かった点】
◎ビル全体のレトロ感
◎剥き出しの床
◎梅田まで徒歩圏

【気になった点】
△階段（2階）