今回紹介する物件は大阪市浪速区チクフルビル。

外観ばりにコレでもかとレンガを張り巡らされたエントランスは重厚感たっぷりです。

コチラのチクフルビル、数々の事務所が大集合する「事業用物件」なのですが、今回3Fのフロアだけ住めるように改装したとのこと。

大き目のエレベーターに運ばれて3Fに到着いたしました。

共用部もしっかりと改装されて心地が良いですね。白い壁に映える緑と茶色のラインは近所の浪速公園をイメージしたのでしょうか。

玄関を開けます。

するとどうでしょう。

40平米超の特大ビッグワンルームに出迎えられました。

今回の改装で天井は限界まで引き上げられ、開放感も◎。

さすがオフィスビルを改装したお部屋ですね。

メインの採光窓が事務所仕様です。

窓の外も通りに面しており、日当たりも良好。天井の高さと相まって、開放感を加速させますね。

そんな天井にはスポットライトレールが取り付けられていました。

省エネを意識したのか、取り敢えず1個だけ付けられた電球がキュートです。

入居後は限界まで電球を増やしていただいても結構ですし、このキュートさを維持していただいても構いません。

二人入居も可能なビッグワンルームですが、残念ながらキッチンが激弱でした。果たしてこのキッチンで二人前の料理が作れるのか眉唾ものですが、そこは皆様の工夫とアイディアでクリアして頂ければ幸いです。

収納は魅せるタイプ。

もともとはオフィスビルですから、このお部屋にバルコニーはありません。でも洗濯物は乾かさないとマズイ。

そこでオーナーさんが考えた策は、

「柱から柱にワイヤーを渡す」という原始的かつエポックメイキングな設備を取り付けることでした。

このワイヤーに洗濯物をかけて窓を開けておけば、そこはほぼバルコニー。急な雨風に恐れることもなく、安心して干しまくっていただけます。

水周りもキチンと改装され、

浴室も見ていただきましょう。

近所の浪速公園をイメージしたウッドパネルをあしらえる事で、ヌクモリティを演出。

室内洗濯パンももちろん用意されていました。

以上、大坂市浪速区の住めるオフィスビル。

最寄り駅は大国町駅徒歩2分で、気になるお家賃は共益費込6.5万円。

40平米超の物件相場を軽く無視した価格で現在入居者募集中。

20キロ以上の減量に成功した管理会社の社長さんと共に、ご案内させて頂きます。

 

お問合わせは渋井不動産まで。

賃料共益費敷金礼金
6万円0.5万円0円12万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市浪速区大国1大国町-RC造6階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
ビッグワンルーム約41㎡-ビル
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
3階-あり無し無し

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