おはようございます。本日は西区土佐堀にやってきました。渋井不動産です。

土佐堀と言えば西区きってのグッドリッチ。あの渋井不動産スタッフKINPONが選んだ素敵な街でおなじみですね。しかしながら素敵すぎて空室が出ないのも事実。

本日はそんな土佐堀からTHE 渋井不動産とも呼べる一件が発掘されましたので、御覧ください。

「閉」ボタンがエレベーターに搭載されてない、希少価値の高いガジェットがお出迎えです。

「あれ?コレ人力であげてる??」

と勘違いしてしまいそうなほどゆっくりと上昇するエレベーター。そんなエレベーターから降りると出会う重厚な扉。

本日の物件はワンフロアに一戸のみというノンストレスな住居です。

エレベーター扉の青色は、リバーサイドな土佐堀をイメージしているとかいないとか。

入ります。

(本日の物件は日当たりの良さを痛感していただきたいので、お部屋の電気は一切つけておりません。物件の採光とSony α7mk2のガチンコ勝負です。続けてドウゾ。)

玄関を受けると「魅せるタイプのシューズラック」とこんにちは。約一名、他のモノより深くお辞儀をしていますね。育ちが良いのでしょう。

このラックだけでは足りない靴持ちのアナタは、この広い玄関周りに渋いシューズクローゼットを導入して下さい。

ではリビングです。

本日の間取は1LDKですが、ワンフロアに一戸しか無いため特大1LDKになってしまいました。

この広いリビング、約20帖という広大な面積を持ちながら、ほぼ正方形。家具の配置に悩むことはありません。

この広大な20帖のリビングをキンキンに冷やしてくれそうなエアコンもスタンバイOKです。

とにかく窓面が多いので、カーテン代が掛かりそうですが「あえて付けない」という選択肢も渋いと思います。

寝室はリビングから続き間になっており、ベッドを置くには十分の広さが確保されています。

渋井不動産としては敢えて4枚の引き戸を撤去して、ビッグワンルームとしてお使いいただきたいですね。

寝室の奥にはオシャレっ子が愛してやまない「WIC(ウォークインクローゼット)が。

 

 

もうすぐWBCですね。渋井不動産は日本代表を応援しています!頑張れ、日本!

渋井不動産への問い合わせの中でも圧倒的人気を誇る「特大1LDK」という希少価値の高い間取りも、この物件のおすすめポイントなのですが、

なんと、さらにその希少価値を爆アゲする「リバービュー」がもれなく付いてまいります。

このアーミーカラーな土佐堀川のすぐ側に立つ、本物件。

これ以上「リバーサイド」な部屋はなかなか見つかりません。

目の前を遮るものは一切ありません。

目の前は全て川。

この部屋で行うこと、その全てに「リバーサイド」を付けても良いのです。

例を挙げましょう。

リバーサイドエレベーターに乗って、リバーサイド帰宅

リバーサイド冷蔵庫からリバーサイドビールを取り出す。

リバーサイドシステムキッチンリバーサイドおつまみを適当にリバーサイドクッキングして、最近リバーサイドのオシャレなお店で買ったお皿に、リバーサイド盛り付けをします。

リバーサイドソファに座って、リバーサイド録画していたお気に入りの番組を見る。

今回の特集は「川辺の生活」

それをリバーサイド晩酌しながら、リバーサイドウォッチング

リバーサイドシャンプードレッサーで顔を洗い、着ているものを取り敢えずリバーサイド洗濯機に突っ込む。

リバーサイドバスルームリバーサイド湯張りして、リバーサイド入浴

一日の疲れがとれた後は、リバーサイド浴室乾燥機で洗濯物をリバーサイド干し

眠る前に廊下をリバーサイドウォーキングで進むと、

そこで待っていてくれるリバーサイドトイレ。もちろんリバーサイドウォッシュレット付きである。

リバーサイド悪臭が立ち込めたときは、リバーサイド換気

この大振りなリバーサイド扉が、リバーサイド悪臭を土佐堀川の水流にライドオンタイムしてくれる。

 

こんな贅沢も、リバーサイドに住むアナタだけの特権ですね。

リバーサイドホテルでおなじみの井上陽水氏も嫉妬する、リバーサイド特大1LDKが現在入居者募集中。

気になるお家賃は共益費込で11万4千円。

グッドリッチでワンフロア1戸とリバービューという希少価値の高さに反してお求めやすい価格設定でございます。

渋井不動産のKINPONが本気でオススメする、住んでみて欲しい土佐堀エリア。

そんな場所からこんな渋い物件が発掘されたのなら、渋井不動産ファンの皆様にぜひお住まいいただきたいリバーサイドグッドルーム。

 

ご内覧・お問い合わせは渋井不動産までお問い合わせ下さい。

 

以上。

賃料共益費敷金礼金
10.7万円0.7万円0円10.7万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市西区土佐堀3阿波座1988年6月RC造6階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
1LDK約53㎡無しビル
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
5階6戸有り無し無し

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