古さと新しさの融合、我孫子のリノベーション長屋が月額7.5万円。

山ノ内元町貸家

つかの間の晴れ間を縫ってやってきたのは大阪市住吉区山之内元町。最寄りはJR阪和線「我孫子町(あびこちょう)」駅で徒歩7分、大阪メトロ御堂筋線「我孫子」駅までは徒歩10分

青空の広がる閑静な住宅街から、“古き良き”が感じられそうなリノベーション長屋をご紹介。

今年で築90年を迎えるこの長屋、ワールドカップを第1回開催時から見守っていた計算になるが、その割には外観はキレイだ。

山之内元町貸家

ニュートラディショナル

ガラガラと扉を開けると、古き良きを活かした、どこか懐かしい雰囲気に包まれる。

建物の基礎となる部分はそのまま残し、補強が必要な部分は現代のデザインを加えながらリノベーションを行ったこの一室。昔と今が共存するこの空間では、老若男女どの世代の方が住んでいてもしっくりくる

古さと新しさの融合、カッコよく言えば『ニュートラディショナル』だ。

住吉区山之内元町貸家

小上がりを越えると、左手に部屋、そして直進した先にはキッチンのようなものが見える。

順を追って見ていくとして、まずは左手の一室を。

住吉区山之内元町貸家

洋室①

フローリング敷きの7帖洋室。ちなみに当物件は43㎡の2K。便宜上、ここは「洋室①」と名付けよう。

天井部には蛍光灯が光り、エアコンもすでに備わっている。格子付きの窓は南向き。周囲に背の高い建物はそれほどないので、日中の採光も心配ない。

住吉区山之内元町貸家

土間キッチン

土間スペースに我が物顔で鎮座するキッチン兼洗面台。OSB合板で囲い、天板には無垢材が用いられている。写真奥の方に見えるシンクは洗面用だ。

ガス口は無いのでIHを用意いただく形になる。それは良いとして、いかんせんスタイリッシュに仕上げた結果、食器などの収納スペースが無いことがネックである。

住吉区山之内元町貸家

頭上を見上げてみると、木毛セメント板と土壁のコンビネーションがニクい。天井部分なんかは張り付けるのが大変だったろうな、と思う。

そして天窓からは灼熱の日差し。場合によってはキッチンにもエアコンが必要かもしれない。

住吉区山之内元町貸家

キッチンに立った際のビューがこちら。

薄々お気付きだろうが、当物件は視界の8割以上が木。ヌクモリ感なら桁違いだ。それとも単純に天窓からの日差しが原因だろうか。

写真正面は水回り、そして右手には洋室がスタンバイ。まずは洋室から見ていこう。

住吉区山之内元町貸家

洋室②

洋室のサイズはこれまた7帖。広さしかり、洋室①と大差ない雰囲気だ。よし、ここは「洋室②」と名付けよう。

完全振り分け式の2Kなので、ソーシャルディスタンスを保ちたいカップルにもオススメできる。広さで揉めることもないし、平和にお互いの寝室を確保できるというわけだ。そんなの家庭内別居も同然だが。

住吉区山之内元町貸家

水回り

続いては水回り。

スマートさを追求した結果、浴槽は排除され、シャワーのみの仕様となっている。

この物件が持つ雰囲気としては五右衛門風呂がよく似合いそうだが、最近は入浴時にシャワーのみという人も多いので、これはこれでアリだ。

住吉区山之内元町貸家

そしてトイレの空間もこの作り込み具合。

壁に設けた棚には、トイレットペーパーの保管や漫画本を並べておくことができる。棚から棒がニョッキリしているのがお分かりいただけるだろうが、あれの正体はペーパーホルダー。キバる際に握りしめるものではないのでお間違いなきよう。別にその使い方でも構わないが。

sumiyoshikuyamanouchimotomachikashiya

それでは最後に、キッチン部分からさらに奥へと向かう。

住吉区山之内元町貸家

庭付き

そこに待ち受けていたのは立派な庭。ガーデニング好きにはたまらない。色とりどりの草花で彩ってほしい。

住吉区山之内元町貸家

視点を変えてみると、意外と広いことに気付く。

さしずめテンション爆上がりだろうが、手放しで喜ぶのは少し危険だ。このまま奥に進めばその理由が分かる。

インターホンが2つあることからも分かる通り、実はこの貸家、住戸が東側と西側で隣り合っているのだ。そのため、あの広い庭は仲良く半分こしてもらうことになる。今回紹介したのは西側で、東側にはもう人が住んでいるようだ。

冒頭で見た入り口とこちらの入り口、どちらを玄関とするかはあなたにお任せするが、インターホンと郵便受けがここにあるので、とりあえずはこちらを正面玄関ということにしておこう。

住吉区山之内元町から登場したこちらの貸家は43㎡の振り分け式2K。もう一度言うが、最寄りのJR阪和線「我孫子町(あびこちょう)」駅からは徒歩7分、大阪メトロ御堂筋線「我孫子」駅までは徒歩10分

現代ならではデザインと古き良きを活かしたリノベーションが施された唯一無二の一室だ。

敷金ゼロ礼金15万、賃料は共益費ナシの月額7.5万円

市内の中心部からは少し離れるが、このクオリティーの家にこの賃料で住めると考えれば、部屋探しの視野も広がるのではないだろうか。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:69395)

山之内元町貸家

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