「ミナミ」高級デザイナーズレジデンス(http://shibui.estate/archives/2434)に続き、本日もミナミエリアから渋井不動産特選物件のご紹介だ。

場所は東心斎橋一丁目。写真を見ていただければわかるように、ミナミの繁華街ど真ん中にある極上卵井不動産である。決して向こう側の「アルグラッド・ザ・タワー心斎橋」ではない。こちら側の「エッグイ・ザ・ビル心斎橋」である。

物件紹介の前に、本物件斜め向かいにあるお店を紹介しよう。「てつじの麺」だ。以上。

てつじの麺はさておき、ビルに侵入してみたいと思う。スーパージャンキーな階段の最上階、写真にチラッと見える緑の扉が玄関である。二階テナントの看板が行く手を阻んでいるが気にしないでくれ。

玄関扉をオープンしてみた。

緑の扉と銀の取っ手が渋い玄関扉。上部ガラス部分にはスライムがたくさん付けられていた。エグイぜ。

「玄関開けたら2分でご飯」に負けじとこちらは「玄関開けたら1秒でお風呂」だ。渋いぜ。

玄関まわりには水回りがギュッと配置されている。左からスリッパ、洗面台、お風呂、トイレだ。ちなみに洗面台は、壊れて使い物にならないから注意が必要。

本物件は細長いビルの3階から屋上までが専有部分の希少な賃貸物件。廊下部分はかなり狭い仕様だ。(右からスリッパ、玄関、廊下だ。)

先に水回りの紹介をザッと終わらすことにしよう。
 
トイレットペーパー以外は絶対に流してはいけないトイレがこちら。ウォッシュレットも装備されており、タワーマンション顔負けの高級トイレと思ってもらってかまわないぞ。

バスルームは極めてオシャレな空間だ。イエローの浴槽とシャワーデザイナーズマンション顔負け。窓があるところも見逃せないポイントだ。

キッチンはガス3口のシステムキッチンが装備されており、「ここで作れないものは無い。」そんなレベルのキッチンなのだから、これはもう飲食店顔負けである。

水回りにはエグイポイントが全く見当たらなかったのが残念だ。それでは部屋の紹介に移る。
 
この写真はキッチン横のコンパクトなダイニングスペース。天井にはダウンライトが埋め込まれ、木目の壁紙にサーファーの写真が飾られているデザイナーズ空間だ。

奥のリビングスペースでは木目の濃ゆさが一気に増して、リビングなのに落ち着かない空間に仕上げられている。
 
そう、ここは眠らない街ミナミ。リビングで落ち着く暇など無いのである。

それではエグさと共に上昇してみようと思う。

先に言うと、見ての通り通路は激セマであるから、完成品の家具の搬入はできないと思ってくれ。

4階の和室。先ほどのサーファーズデザイナーズルームとは打って変わって、こちらは遊郭チックな独特なジャパニーズルームだ。
 
部屋の入口にはなぜか洗面台が。エグイぜ。

4階の廊下は一面大型収納の機能的な空間だ。

オシャレで高級なだけでなく、機能性にも富んだ上質賃貸物件であるから安心してくれ。

パカリ。
 
収納を一つでも開ければ通路が塞がれてしまうのは如何せんだが、その収納力はイナバ顔負けである。100人乗っても潰れることは無いだろう。

プライベートルームはこんな感じだ。 その空気感といえばもはや四次元で、吸い込まれそうである。

クーラーを強風に設定し、ランニングマシーンでも置いて風に向かって走ってみてほしい。マッハを感じることができるぞ。

卵井不動産はさらに上昇する。

最上階はさぞかし日当たりが良いのだろう。マブイぜ。

残る最後の部屋(ゲストルーム)がここだ。

青空が見えているところからして、恐らく屋上にある部屋なのだろう。ゲストルームらしいエメラルドグリーンの高級な扉だ。

パカリ。

本物件史上一番質素な部屋だった。凄まじい壁紙を期待していただけに、ポイントダウンは避けられない。

日当たりが一番良いところはさすがゲストルームだなといった感じ。蛍光灯も剥き出しでゲストをお出迎えだ。エグイぜ。

天井はエレガント仕様夜になると光るアレだ。

自分も幼少時代、天井にこれと同じような光るシールを貼りまくっていたものだ。懐かしい。

そこは、やっぱり屋上だった。

「ここは眠らない街ミナミ。」の、ど真ん中のビルの屋上が使い放題というのだから、アルグラッド・ザ・タワー心斎橋のバーも顔負けである。凄まじいロケーションである。

バーカウンターを自前でこしらえれば、ミナミの高級バー付きテラスの完成だ。もちろん、BBQもしたい放題してくれて構わない。

ここはビルの屋上だから、誰にも見られない特別空間である。覗かれるとすれば、アルグラッドの西側の住人ぐらい。

覗かれた時は、元気に手を振ってやってくれ。コッチのほうがオモロイぜと言ってやって欲しい。如何せん、アッチのほうが高級だ。

本物件は以前に紹介したアメ村「知らんがな」の上にある賃貸物件と同じ種類のビル賃貸だ。

「ビルに住もう。」

そんな想いを渋井不動産は応援したい。
ぜひ、この春のジャンクな不動産探しに渋井不動産を使ってくれ。

※本物件、事務所・店舗としても賃貸可能物件です。消費税等、条件が変わりますので詳しくはお問い合わせくださいませ。

※極めて自由度の高い物件ですが、改装を行なう際はオーナー様の承諾が必要です。

※「てつじの麺」はありませんが、日清食品社製カップラーメンで良ければ渋井不動産にございます。ぜひ食べにいらしてください。

 

以上

賃料共益費敷金礼金
14.5万円0円14.5万円14.5万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市中央区東心斎橋1心斎橋昭和63年4月鉄骨造4階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
3SLDK55.68㎡屋上ビル
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
3階〜屋上3戸無し無し無し

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