南堀江公園という小さな公園を、あなたはご存知だろうか。

「激安スーパー玉出」が北側にそびえ立ち、その景観を悪くしていることは間違いないが、「D&DEPARTMENT」「TABLES」などのオシャレショップ・カフェが向かい側に立ち並ぶ良い公園だ。

今日はそんな南堀江公園前のある格安マンションを紹介しよう。格安といってもその中身は綺麗にリノベーションされており、良い物件だ。ぜひ検討してくれ。

建物エントランスにはオートロックは無い。

しかし、タイル張りの共用部分は堀江らしくオシャレに造られており、床にもテラコッタタイルが貼られた洋館風の渋い物件だ。

チラシが溢れかえることの多いポスト周りも、あの小さなゴミ箱で事足りているところを見ると、管理がしっかり行き届いていることが伺える。

部屋の紹介の前に、開放された屋上を紹介する。西側には南堀江公園の緑が広がり、比較的高い建物の少ない南堀江二丁目ならではの、大きな天空を仰げる良い屋上だ。

もちろん入居者用の物干しが装備されており、屋上へは自由に出入りすることが可能。こんなにも広い屋上があるのだから、BBQをしたくなるのは当然だと思う。ぜひ自己責任で実行に移してくれ。

渋井不動産的に言うBBQ物件とは、して良いか、悪いかでは無い。できるか、できないかだ。するか、しないかは自己責任でお願いしたい。

(防水シートに穴を開けると雨漏りの原因となります。出入り・使用時は十分に気をつけてください。)

#201

本物件はエレベーターなんてものは存在しない階段ビルヂング。

そんな中、比較的容易に部屋にINすることができるのがこの201号室だ。

間取りは1DK、広さ約30㎡が共益費込でも6万円以下と、軽く相場を無視しているから見逃す手はない。

堀江・新町エリアの専門学校に通う学生だけでなく、堀江で働く全人類に捧げたい安い賃貸物件。それが、この201号室だ。

間取り

賃料共益費敷金礼金
5.3万円0.35万円0円10万円
間取り専有面積バルコニー所在階
1DK30㎡無し2階

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#303

あなたの好きな数字は何番だろうか。

とにかく「3」が好き。「3」のためなら死ねる、というぐらいの「3」好きなあなた、どうか死ぬ前にこの部屋を借りて堀江で暮らしてくれ。きっと堀江の住みやすさに感動し、「3」よりも「堀江」が好きになることは間違いない。

「1」が好きな人にもこの物件はおすすめだ。なぜなら、向かいにある「玉出スーパー堀江店」で、連日「1円セール」が開催されているからである。

間取り

賃料共益費敷金礼金
5.3万円0.35万円0円10万円
間取り専有面積バルコニー所在階
1K28㎡無し3階

#303

既に気づいていることとは思うが、本物件は『全部屋セパレート(風呂・トイレ別)』で、全部屋『室内洗濯機置き場有り』だ。

バルコニーが無いというウィークポイントは前述の開放された屋上が解決してくれるとして、部屋の中身は間違いなく希望条件をクリアしているから安心してくれ。

蚊取り線香のような弱い電熱コンロのキッチンでもなく、料理を楽しみたい女子にもぜひおすすめした物件だ。

間取り

賃料共益費敷金礼金
5.5万円0.35万円0円10万円
間取り専有面積バルコニー所在階
1DK30㎡無し3階

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#401

どうだキツいだろう。階段ビルヂング、4階まで来るとなかなかキツいというのが正直な感想だ。

しかしどうだろう、階段4階を我慢するだけで、こんなにも住みやすい堀江の部屋を格安でGETできるのだから、それとこれはプラスマイナスゼロといえるのでは無いだろうか。

中身はリノベーションされた綺麗な部屋。それがプラスに働いた時点で、この物件が良いものであることが確定する事実は言うまでもないだろう。

間取り

賃料共益費敷金礼金
5.3万円0.35万円0円10万円
間取り専有面積バルコニー所在階
1LDK30㎡無し4階

#405

最後に、本物件最安の部屋を紹介しよう。先に伝えると、共益費込でも5万円以下、それに関わらずセパレート室内洗濯機置き場を装備しているのだから、堀江格安ランキングでトップに踊り出るのは、間違いなくこの部屋である。

安い理由、それは今までの4部屋は全て公園に面した良い景色の部屋だったが、この部屋だけがそれとは違う点。

日当たりには恵まれない、隠れ家チックな1DKだ

最安とは言っても内装は綺麗に改装が施され、他の部屋に負けないクオリティを持っているから安心してくれ。シャワールームやキッチンは新品を導入し、他の部屋と同じ大型クローゼットを装備しているのだから良い部屋と言える。

他の部屋に勝るポイントが一つだけある。それは、他の部屋と比べて、開放された屋上に一番近いということだ。とにかく屋上を頻繁に使いたい方にとっては割安のお得感が一番強い部屋と言えるだろう。

間取り

賃料共益費敷金礼金
4.5万円0.35万円0円10万円
間取り専有面積バルコニー所在階
1DK25㎡無し4階

本物件、格安であることは間違い無い。紹介した5部屋が空いている今がチャンスだ。ぜひ、全部屋内覧の上で一番自分に適した一室を手にしてくれ。

「高い家賃は払いたくないけれど、それでも堀江に住みたいんだ。」そんな堀江LOVEな方を、渋井不動産は応援したい。    

 

渋井不動産では、堀江・新町エリアの物件は全物件ご紹介可能です。堀江・新町エリアでお部屋探しをされている方は、ぜひ一度当店までお問い合わせくださいませ。あなたの部屋さがしは、渋井不動産が終わらせます。

以上

所在地最寄駅完成年月構造
大阪市西区南堀江2桜川-鉄骨造5階建
種類総戸数エレベーター駐輪場駐車場
賃貸マンション-無し無し無し

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