全国の倉庫ファンの皆様、渋井不動産です。

ただ希少価値のみを探求してきた渋井不動産、今回も見つけました。それも「倉庫」を。

 

「こんな物件あったんだ。」「こんな物件探してる友人に教えてあげたい。」などなど、そんな感想で読み進めて頂ければ幸いでございます。

場所は浪速区稲荷2丁目。閑静な住宅街と工場が交差するこの街。

堀江やなんばからほど近いエリアに現れた「倉庫」、コレは希少価値が高い

リアルエイジングが渋い門戸を抜けると目の前に広がる手の付け所しかない景色が、渋井不動産の胸を高鳴らせる。

 

以前は資材置き場として使われていた約50坪の空間には伐採されてからどれほどの時を経たのか見当もつかない木々が横たわっていた。あと、猫が3匹ほど。

 

門戸を抜けて手前、鉄骨で組まれた高い天井を抜けると、

木造で組まれた小屋が現れる。

もう、この異空間に足を踏み入れてしまったため麻痺しているが、鉄と木のこんなハイブリッドが21世紀に存在して良いのだろうか。

もう、とってもジャンク。

だがしかし、大阪市市内の中心部に限りなく近いところに、こんな自由度の高い広大な物件はほぼ存在しないからアリなのです。

この空間をどう料理するかは入居者次第。

何を開業するかも入居者次第。

今回オーナーは「建物の改装はほぼOK」というアツアツの条件を提示しているため、思う存分触ってもらって結構です。

ここで車屋さんを始めてもいいし、家具屋さんでも、服屋さんでもなんでもを始めてもいいのではないでしょうか。イベントスペースとして使うのもありかもしれませんね。

改装費はややかさむかもしれませんが、上手く現状を生かした「渋い」仕上がりを私たちは期待しています。

それでは物件情報をまとめます。

 

❏ 物件所在地 大阪市浪速区稲荷2丁目

❏ 物件面積 約160㎡(48坪)

❏ 前面道路幅 約8m

❏ 賃料 17.5万円

❏ 敷金 17.5万円

❏ 礼金 35万円

 

その他気になることは渋井不動産までお気軽にお問い合わせいただければお答えいたします。

この物件がどんな仕上がりになるのか、ニヤニヤ妄想をしながら筆を置きたいと思います。

 

以上。

賃料共益費敷金礼金
17.5万円-17.5万円35万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市浪速区稲荷2桜川昭和28年鉄骨造
間取り専有面積バルコニー物件種別
-約160㎡-倉庫

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