まいどおおきに、渋井不動産です。

弊社HPでも何度か紹介させていただいた、立売堀に立つチクフル分譲マンション。なかなかおもしろい部屋が多いマンションではあるものの、

外見はパット見パッとしないマンションのため割愛させていただいて、エレベーターの写真から始めてみた。

 

パカリ。

目的の7階に到着した。

キチンと清潔にされた共用部と、広めの共用部が好印象な分譲マンション。

早速玄関を開けてみる。

 

...!おお!

なんということだろうか。

35㎡で作られたコンパクトな2DKの室内の床が、なんと全て無垢材で仕上げられているではないか。

「無垢材フローリング」

本来希少価値が高いはずなのに、渋井不動産HP内の出現率が高すぎる。目のつけどころがいいのだろうか、私たちは。

しかし安心しないで欲しい。

見て欲しい、このボロボロのキッチンを。

そう、今回の募集は

「無垢材フローリングの部屋、ギトギトなのでD.I.Yしてくれるしてくれる入居者募集!」

である。

 

立売堀のグッドリッチで、好きなようにD.I.Y.できる物件。

それだけでも希少価値が高いのに、無垢材フローリングは予め用意されているという優しさ。

たしかにギトギトの部分も目立つが、

角部屋の採光の良さには変わりない。

もう一度言おう。

「無垢材はあらかじめ敷かれている」

35㎡でコンパクトな2DKではあるものの、部屋の端からボーリングできそうな距離は確保されている。

先ほどのキッチン後ろの部屋はリビングに。

そしてコチラの洋室は収納部屋兼寝室に。そんなこだわるアナタの大荷物を受け入れる準備はできている。

だからこの部屋をD.I.Y.して欲しい。

ほら、若干ギトギトの部分は目立つものの、壁紙を剥がして全て塗り壁にしてしまえばいい。

その時採用して欲しい塗料は光触媒塗料のOPTIMUSマットな独特の質感はこの物件の価値を飛躍的に向上させるはずだ。

OPTIMUSをもっと詳しく知りたければ、HPをチェックするか渋井不動産代表取締店長に聞くといい。彼はとても詳しい。

D.I.Y.に必要な木材は、このビッグバルコニーで切り出すと良いだろう。

その広さ17.83㎡と、このビッグバルコニーに単身用マンションがすっぽりハマる。

しかも上層階のため、景色が抜けていて抜群に気持ちいい。

アナタがD.I.Y.で作ったコーヒーテーブルを置いてティータイムする。そんなスローライフも、ここならたやすく想像できる。

L字に曲がったビッグバルコニー、曲がってみると物干し台が残されれていた。

もちろんこのまま使っていただいてもいいし、切り出した端材を利用してD.I.Y.するのもこの物件の楽しみ方である。

水周りもキチンと用意されている。

独立洗面台に、

Futooo!!!!を極めたお風呂。

そして斜に構えたお手洗い。

現状ギトギトの物件をそのまま借りて、自身でリノベーションする。

そのまま退去してもいいと言ってくれるオーナーさんだから、せっかくならかっこいい部屋を作って欲しいし、その部屋をまた渋井不動産で取材させて欲しい。

 

「D.I.Y.したくて震える。」

そんなアナタは今すぐ渋井不動産に電話するべきだ。私達も一緒に内装を考えたい。

一番コストが掛かりそうな無垢材フローリングはいい味出してるからそのままでいい。

アナタがムダにホームセンターで収集した知識を活かすチャンスだ。

 

お問い合わせと、D.I.Y.の相談は渋井不動産まで。

 

以上。

賃料共益費敷金礼金
8.8万円0円3ヶ月
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市西区立売堀4阿波座1981年3月SRC造9階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
2DK約35㎡北西分譲賃貸
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
7階-有り有り無し

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