幾度と無く渋井不動産が紹介してきたこの共用部から始まるヴィンテージマンション。

大阪市浪速区幸町1丁目に建つグッドリッチ。清潔に保たれた共用部、吹き抜けになった中庭に植えられた一本の樹がアイコニックで渋い。

 

この物件の部屋に空室が出れば我々はすぐに走る。最新の設備を求められていたお客様も、斬新なリノベーションの部屋を探していたセンスが尖ったお客様も、このマンションにご案内すると心が打たれてしまう。

「このマンションに住みたい。」

不思議な魅力を持つヴィンテージマンションである。

築年数が30年以上経った部屋とは思えない。

広く取られた玄関周りは高級感の有る建具が使われ、木のヌクモリティ溢れる空間だ。

もし皆様が凝ったデザインリノベーションを期待していたら申し訳ないが、今回の物件、室内はFutoo!!!だ。

しかし、凝ったデザインリノベーションを遥かに凌ぐ魅力があるから、このマンションの入居希望者は絶えないのである。

 

では右折して、水周りから紹介しよう。

チラ見している室内洗濯パンとお風呂をご紹介しよう。

至って普通だ。否Futoo!!!だ。

 

その斜向かいには独立洗面台が置かれ、

ドアを一枚開けると、顔を出すウォッシュレット付きのお便所。

「おしり」だけでなく「ビデ」も付いた良い仕様。おしりが敏感なお客様も快適に使っていただけるのだ。

 

オープンキッチンが付いたリビングは約10帖。 南向きの掃き出し窓から入る日光がサンサン。

残念ながらNotシステムキッチン

ご自身でお好きなモデルのコンロをDo inしていただくタイプだが、ミントグリーンで収納多めなキッチンは好印象。

リビング隣の洋室とは、三面の引き戸で区切られ、ドアを開ければ解放的な空間に変わる。

表記上は2LDKではあるものの、入居者様のライフスタイルや家族構成で部屋の間取りに変化をつけていただけるのだ。

洋室の壁一面はジオメトリック柄。

しかもただのジオメトリックではなく、型押しエンボス加工で柄をつけた、高級壁紙なのである。Futooな建具とも相性良く、その存在感は主張しすぎずに部屋に落ち着きをプラスしている。

そして洋室の隣にはもう一室。

本物件が角部屋である最大の利点、二面採光で出迎えてくれた。この部屋を寝室にしても、東向きの窓は朝からきちんと日光が取り入れられる。

この洋室に用意された収納パカリ。数人分の荷物も悠に詰め込める包容力である。パカリ。

バルコニーも広い。

掃き出し窓二面分の横幅と、全盛期の清原の肩幅くらいの奥行きがある。申し分なし。

ただ、一つウィークポイントを話せば「高速道路が近い」

千日前線通りとなにわ筋が交差するグッドリッチであるがゆえに、大阪を代表する幹線道路と近い。しかしこのヴィンテージマンションはバルコニーに面する冊子を二重にした。そうすることにより、部屋の中では一切の騒音が気にならないのである。

 

そして、最後にお伝えしたい。

以上説明させていただいた、どう考えても素敵な物件が現在一室のみ募集中なのである。

気になるお家賃は共益費込み10万5000円。60平米2LDKの相場を軽く無視した内容であなたの入居を待っている。

さぁ、お問い合わせは渋井不動産まで。

賃料共益費敷金礼金
9.5万円1万円0円20万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市浪速区幸町1桜川昭和55年2月SRC造10階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
2LDK約60㎡マンション
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
4階-有り空きなし(順番待ち)空きなし

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